Bất động sản Cần Thơ đẩy nhanh tiến độ, chờ Covid lắng xuống sẽ bung hàng

Theo các chuyên gia bất động sản, dịch Covid-19 bùng phát trở lại đang ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế Việt Nam. Song không vì thế mà lĩnh vực bất động sản mất đi tính hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư. Nhiều dự án vẫn duy trì tiến độ, chờ cơn dịch lắng xuống sẽ chào bán ra thị trường.

Với lợi thế là đô thị trung tâm của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long, Cần Thơ được biết đến là thành phố an ninh, nơi có nhịp sống vừa phải và có nhiều danh lam thắng cảnh. Những đặc điểm này đã và đang thu hút nhiều người đến định cư, qua đó thúc đẩy hoạt động mua bán đất Cần Thơ diễn ra tích cực hơn.

Nắm bắt được nhu cầu này, nhiều “ông lớn” bất động sản đã tìm đến Cần Thơ đầu tư những dự án quy mô lớn cộng với cơ sở hạ tầng và tiện ích đáp ứng nhu cầu về nhà ở và vui chơi giải trí cho cư dân. Nổi bật trong đó là 5 dự án đang được triển khai xây dựng dưới đây.

Stella Mega City

Khu đô thị Stella Mega City là khu nhà ở liên kế kết hợp thương mại được UBND TP.Cần Thơ công nhận chủ đầu tư tại Công văn số 2410/UBND-XDĐT ngày 11/8/2020.

Dự án thuộc Khu dân cư Ngân Thuận, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, được quy hoạch trên tổng diện tích hơn 150 hécta với 5.000 nền đất có diện tích từ 80-170 m2.

Đến nay, dự án đang thi công sân tập golf và triển khai phân khu thứ 3 – The Ambi với mức giá dao động từ 23-28 triệu đồng/m2… 

Dự án Stella Mega City được đánh giá 3,6/5 điểm cho hai tiêu chí: tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư; tiềm năng tăng giá tương lai.

Theo sau với 3,4/5 điểm cho các tiêu chí: vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai; tiện ích dự án, thiết kế; pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy; mức giá bán hợp lý.

Khu dân cư Phước Thới

Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội (Nahaco) là chủ đầu tư Khu dân cư Phước Thới, tọa lạc trên Quốc lộ 91, khu vực Thới Thuận, phường Phước Thới, quận Ô Môn.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 28.505,5m2 gồm 142 nhà ở liên kế, 52 căn nhà ở xã hội và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, công trình công cộng, tiện ích nội khu. Giá bán nhà ở thương mại từ 1,9 tỉ đồng/căn.

Hiện 24 nhà ở thương mại thuộc giai đoạn 1 dự án đã hoàn thiện. Tháng 10/2020, chủ đầu tư đã khởi công 30 căn nhà ở thương mại giai đoạn tiếp theo và đến nay, một số căn đang làm móng và số còn lại đang lên sàn, cột tầng 2…

Kết quả đánh giá từ bạn đọc cho thấy dự án Khu dân cư Phước Thới đạt 5/5 điểm cho tiêu chí tiềm năng tăng giá tương lai.

Bạn đọc cũng đánh giá 4/5 điểm cho các tiêu chí: tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư; vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai; pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy; Mức giá bán hợp lý.

Tiêu chí còn lại được đánh giá 3/5 điểm.

Cồn Khương Diamond City

Khu đô thị mới Cồn Khương (tên thương mại: Cồn Khương Diamond City) do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên khu đất rộng 23 hécta, với tổng mức đầu tư khoảng 402 tỉ đồng.

Dự án có mật độ xây dựng 55%, cung cấp ra thị trường 567 đất nền liền kề và 43 nền biệt thự. Giá bán dự kiến được chủ đầu tư đưa ra từ 17 triệu đồng/m2.

Tính đến tháng 5/2021, dự án đang thi công hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao cho cư dân vào quý 2/2023… 

Kết quả đánh giá dự án Cồn Khương Diamond City Cần Thơ

Dự án Cồn Khương Diamond City đạt 4,5/5 điểm cho hai tiêu chí: vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai; mức giá bán hợp lý.

Đứng thứ hai với 4/5 điểm cho ba tiêu chí: tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư; pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy; tiềm năng tăng giá tương lai.

Các tiêu chí còn lại được đánh giá 3,5/5 điểm.

Khu đô thị An Phú

Khu đô thị An Phú được triển khai trên tổng diện tích 17.318,5 m2 với tổng mức đầu tư 161 tỉ đồng, tọa lạc tại phường Ba Láng, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Quy mô dự án gồm khối nhà chung cư với 90 căn nhà ở xã hội, 10 căn shophouse khối đế và dãy nhà liền kề với 86 căn.

Dự án có tên pháp lý là Dự án Chỉnh trang và Phát triển đô thị An Phú Cần Thơ được UBND TP. Cần Thơ chấp thuận cho Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư vào ngày 23/10/2019… 

Kết quả đánh giá dự án Khu đô thị An Phú

Khu đô thị An Phú đạt 3,5/5 điểm cho hai tiêu chí: tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư; tiềm năng tăng giá tương lai.

Các tiêu chí còn lại được đánh giá từ 2,5 – 3/5 điểm.

Khu đô thị thông minh Thành Đô

Khu đô thị thông minh Thành Đô do Công ty cổ phần đầu tư LDG (LDG Group) đầu tư xây dựng trên diện tích 34.482 m2 với tổng vốn đầu tư hơn 350 tỉ đồng.

Dự án cung cấp ra thị trường 188 căn nhà phố, được xây dựng hoàn thiện với 1 trệt 2 lầu cùng hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cho cư dân. Mỗi căn tại đây có giá bán từ 2,3 tỉ đồng/căn.

Tính đến tháng 6/2021, dự án đã hoàn thiện công viên, các tuyên đường nội khu và các dãy nhà block C; đang thi công sàn cột tầng 3 các dãy nhà block A2, A4; sàn cột tầng 2 các dãy nhà block A1, A3… 

Kết quả đánh giá dự án Khu đô thị thông minh Thành Đô

Dự án Khu đô thị thông minh Thành Đô được bạn đọc  đánh giá 3,8/5 điểm cho tiêu chí tiện ích dự án, thiết kế; đánh giá 3,5/5 điểm cho tiêu chí mức giá bán hợp lý; đánh giá 3,3/5 điểm cho tiêu chí vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai.

Các tiêu chí còn lại được đánh giá từ 2,5 – 3/5 điểm.

Thiên Quân Marina Plaza

Thiên Quân Marina Plaza được triển khai trên khu đất rộng 4.480m2 tọa lạc trên đường Trần Bạch Đằng, phường An Khánh. Dự án do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Dự án cung cấp 530 căn hộ có diện tích từ 44-92 m2, với mức giá bán được tham khảo trên thị trường từ 28 triệu đồng/m2.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 504/QĐ-UBND ngày 4/3/2021. Đến ngày 17/5/2021, chủ đầu tư đã tổ chức lễ động thổ dự án...

Kết quả đánh giá dự án Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ

Dự án Thiên Quân Marina Plaza được đánh giá cao với 4,8/5 điểm cho tiêu chí mức giá bán hợp lý.

Đứng thứ hai với 4,7/5 điểm cho hai tiêu chí: vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai; pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy.

Ba tiêu chí còn lại được đánh giá 4 - 4,2/5 điểm.

Nguồn: Sưu tầm